Magellan Hospitality offers a range of business services to the hospitality industry – luxury hotels, property investments, new hotels and resorts. A team of experts with years of formidable experience in the hotel industry provide clients with thorough, accountable and powerful business partnering.
Each aspect of the hotel business must be considered – from the inside out. We work with your financial structure, your assets and your key team members to establish successful trends in your hotel and hospitality business growth. We are the “invisible” hands that make your business prosper for the long term.
Top services to help hoteliers and investors succeed in the hospitality industry.
Acquisition Assessment
Magellan can provide objective, thorough analysis of a hotel’s financial picture, as well as an experienced understanding of the hotel’s other assets–– atmosphere, location, staff, unique characteristics. We provide this service for both hoteliers who are preparing to sell their businesses, receive outside investments or public funding; and for investors seeking hotel business development. By combining the language of the hotel business with financial lingo, we ensure that both parties fully understand the precise value of what is being analyzed. With this clear picture, investors can understand the product and the hotel business.
Asset Management
There are investments where owners and investors identify one of the many existing brands on the hotel industry as a possible management company to run the hotel. Magellan can provide asset management services in such cases i.e. to manage the relationship between the owner/investor and the selected hotel management company. The team at Magellan will ensure that the owner achieves the maximum out of the property by ensuring that financial and operating standards are being met. The services could include, but will be tailored to suit the client:
- Evaluating the choice of possible hotel management companies and recommending the most suitable for the hotel and location.
- Agreeing the key management contract terms.
- Agreeing and driving the budget process including a 5 year plan with key performance indicators linked to the management agreement and incentives.
- Reviewing, benchmarking and monitoring all financial and operational performance.
- Monitoring and control of real estate and other assets including capital expenditure, and ensuring legal and statutory compliance.
Business and Financial Planning
We realize our clients’ visions with concrete financial plans and solid business plan development. We consider all aspects of a hotel’s profile, from location, to history, to local business trends. From our analysis, we produce a concrete business plan that guides step-by-step the short and long term operation of the business. The plan we create is also presentable to prospective investors and is used as a working tool that includes detailed suggestions for marketing, systems, technology and innovation within the business. More than a simple spreadsheet, we provide an in-depth, thoughtful plan for your future. We provide research, profit projections, overview of competition, and an indepth analysis of hotel’s assets and liabilities. We create a clear map for long term success, developing clear financial and marketing strategies.
Development Planning
In any successful business, there is room for growth. The nature of the luxury hotel business fluctuates, since it depends on economic trends, fashion tastes, travel patterns and other variables. Magellan stays abreast of these changes to best assist our clientele in their continued success.
Hotel Management
Magellan provides hands-on management of hotels independent of hotel brands, with a hotel management contract and arrangements aligned with the owner’s objectives and interests. The Magellan approach is to work with the owner to understand the strategy for the hotel(s) and align the business objectives and therefore returns, with those of the owner. The team are vastly experienced hands-on hotel professionals, skilled in all aspects of day to day operations, focussing on every detail. They will run the hotel aligned with objectives of the owner/investor. sotto Hotel Management: Magellan’s strong operational team has always operated in the owner-manager arena and so takeS ‘ownership’ of the business and deliverS and executeS in a personal way, as any owner would.
Sales and Marketing
Promotion is vital to any business’s success, especially in the travel industry. Today’s landscape requires an extraordinarily proactive Sales & Marketing Plan, as well as a very strong and enthusiastic team. From the strategic positioning, to the creative development, to the execution in all media formats, Magellan provides a cutting-edge support for a hotel’s visibility to its target market. We provide online social media networking, e-marketing campaigns, guerilla marketing plans, in additional to traditional formats and outlets.
La Magellan Hospitality offre una serie di servizi dedicati all’imprenditoria nel mondo dell’Ospitalità alberghiera – sia alberghi di lusso, che programmi di investimento per nuovi alberghi o resorts . Una squadra di professionisti con circa 100 anni di esperienza nei vari campi del settore alberghiero diventeranno consulenti o partners per assicurare il successo della vostra operazione alberghiera.
E’ necessario infatti approfondire assieme ogni angolo della gestione operativa. Lavorando con la vostra struttura finanziaria, la vostra proprietà ed il vostro Team , Magellan opererà come una guida verso il successo e la crescita del vostro business. Magellan opera come una mano “invisibile” che guida la vostra azienda alberghiera verso la prosperità duratura nel tempo .
In ogni business, anche di successo, c’è sempre spazio per l’ottimizzazione e la crescita.
Valutazione delle Acquisizioni
Un’altra area di competenza del Team della Magellan è fornire un’analisi obiettiva e completa della situazione finanziaria di un albergo , sempre tenendo in considerazione tutti i fattori che lo compongono (luogo , staff , caratteristiche specifiche , unicità). Tutto ciò risulta di estrema utilità sia per albergatori che si preparano a cedere il business o a ricevere finanziamenti, sia per gli investitori che desiderano espandere la loro base di business nel settore alberghiero. Con la combinazione e “traduzione” del linguaggio alberghiero con quello finanziario, ci assicuriamo che entrambe le parti abbiano ben chiaro il preciso valore di quanto è sottoposto ad analisi. Solo con questa chiara visione un investitore è in grado di dare la giusta stima al bene e comprendere le caratteristiche del settore in cui sta investendo.
Asset Management
Ci sono molti investimenti dove la proprietà ha identificato uno dei Brands internazionali come il più adeguato per gestire la loro realtà attraverso un contratto di servizi (management). Il know-how del team permette a Magellan di interagire come interfaccia tra l’investitore ed il Brand salvaguardando ed aumentando il valore dell’Asset cosi come, attraverso un monitoraggio costante dell’operatore, aumentare il ritorno d’investimento. Budgets, reporting, business plan, performances reports, banchmark, fanno parte del lavoro quotidiano del Team della Magellan per conto dell’investitore. Sempre nell’ottica del lavoro tagliato su misura altre aree di competenza specifiche sono:
- Valutazione delle possibili società di gestione e identificazione della migliore in considerazione delle variabili (luogo, tipo di albergo)
- Negoziazione del contratto di gestione
- Definizione dell budget e del piano quinquennale di sviluppo, sempre nell’ottica di mantenere gli indicatori di produttività in linea con quanto siglato nell’accordo iniziale
- Reviewing, benchmarking and monitoring all financial and operational performance
- Revisione e monitoraggio di tutte le attività finanziarie e operative
Pianificazione Operative e Finanziaria
La proprietà e/o l’investitore ha sempre una visione e delle aspettative. La Magellan le interpreta, le filtra ed arriva a comporre un concreto e realizzabile Business Plan. È fondamentale partire con l’analisi di tutti gli aspetti del profilo di un albergo, dalla storia alle più recenti evoluzioni e ai trends del business. Questa analisi conduce al Business Plan che delinea le possibilità di crescita nel breve, medio e possibilmente lungo periodo. Il Business Plan prodotto rispetta le caratteristiche che lo rendono adatto ad essere proposto ai possibili investitori e rappresenta uno strumento con indicazioni chiare circa le strategie di Vendite e Marketing, i sistemi, le tecnologie e l’innovazione che dovranno essere applicate. Non una semplice e sterile analisi, ma un piano pensato ed approfondito che conduca al successo nel più breve tempo possibile. Il Team della Magellan fornisce ricerche, proiezioni di profitto, studi di mercato, analisi dell’attivo e del passivo.
Piani di Sviluppo
In ogni business, anche di successo, c’è sempre spazio per l’ottimizzazione e la crescita. Per sua natura il settore dell’ospitalità, ed in particolar modo quello dell’hotellerie di lusso, è soggetto a continue fluttuazioni, che dipendono da molte variabili quali i trends economici, le mode, i percorsi di viaggio, le tratte aeree, le nuove aperture . La Magellan è ben al corrente di queste mutamenti e li tiene sempre ben presenti per meglio assistere i clienti nella continuazione del successo e della prosperità.
Hotel Management
La Magellan si propone con un sistema di gestione diretta di alberghi indipendenti , di lusso, in Europa. Gli Alberghi in questo caso non appartengono ad un Brand già affermato. In questo modo e attraverso contratti di servizi tagliati su misura, si mantengono allineati gli interessi sia dell’investitore che quelli del gestore. Lavorando su un Business Plan sempre a stretto contatto con il proprietario , si definisce una strategia chiara e si allineano gli obiettivi. Il Team della Magellan mette a servizio del cliente un’esperienza vastissima , con conoscenza approfondita in tutti i settori della gestione alberghiera e con focus su ogni dettaglio . Il Team Magellan diventa la vera e propria estensione del la proprietà nella gestione quotidiana.
Magellan Hospitality bietet eine Reihe von Hotel Serviceleistungen – im Luxushotelbetreibung, Investitionen von Hotel Immobilien und Neuentwicklungen von Hotel und Resorts. Ein Team von Experten mit jahrelanger Erfahrung in der Luxushotel Industrie, die Ihren Kunden ein leistungsfaehiger, verantwortlicher und wichtiger Partner wird.
Jeder Aspekt des Hotels Business muss berücksichtigt werden. Wir arbeiten mit Ihrer finanziellen Struktur, ihren Immobilien und Ihrem internen Team um Ihr Hotel zu einem erfolgreichen Geschaeft mit Wachstum zu bringen. Wir sind die “unsichtbaren” Haende die Ihr Geschaeft auf Langzeit zum Erfolg bringen.
Jedes erfolgreiche Geschäft hat Raum für Entwicklung.
Akquisition Einschätzung
Magellan kann eine fundierte Analyse durch die Bilanzen erstellen, sowie eine qualifizierte Meinung über die anderen Werte des Hotelobjekts geben – Atmosphäre, Position, Personal und spezielle Charakteristiken. Wir bieten diesen Service sowohl Hotelbesitzern die Ihr Hotel verkaufen wollen, Finanzierungen oder Zuschüsse erhalten wollen , wie auch Investoren die Hotelketten entwickeln wollen.
Asset Management
Es gibt Investitionen wo die Investoren sich mit einer der vielen Hotel Marken identifizieren als eine mögliche Hotelgesellschaft um das Hotel zu führen. Magellan kann als Dienstleistung das Asset Management machen und die Beziehung zwischen dem Investoren und der ausgesuchten Hotelgesellschaft managen.Magellan wird dafür sorgen, dass der Eigentümer das Maximum aus seiner Immobilie erzielt durch finanzielle und operative Standards.Die Dienstleistung würde Folgendes beinhalten und wird dem Kunden spezielle angepasst:
- Auswertung der Wahl der möglichen Hotel Management Gesellschaften und Empfehlung des Bestgeeigneten für das Hotel und seine Lage.
- Einigung über den Schlüssel-Management Vertragsbedingungen.
- Budget Erstellung, einschließlich eines 5 Jahres Plans verbunden mit “key performance indicators” des Management Vertrages und Inzentiven.
- Überwachung und Steuerung von Immobilien und anderen Vermögenswerten, einschließlich Investitionen und die Sicherstellung der Einhaltung der Gesetze.
Geschäft und finanzielle Planung
Wir forschen für Sie, entwickeln Profit Pläne, geben Ihnen Konkurrenzanalysen und analysieren im Detail die Aktiva und Passiva des Hotels. Wir entwickeln Pläne für längerfristigen Erfolg mit klaren finanziellen und Marketing Strategien. Wir konfrontieren alle Aspekte eines Hotels von dem Standort , über die Geschichte zu den lokalen Trends. Nach unserer Analyse produzieren wir Schritt für Schritt kurz und langfristige Pläne für die Operation des Geschäfts. Die Pläne können sowohl für Investoren als auch als Arbeitsdokumente benützt werden, und beinhalten detaillierte Vorschläge für das Marketing, für die Systeme, die Technologie und die Innovation des Geschäfts. Mehr als ein simples“ Spreadsheet“ entwickeln wir eine gut durchdachten Arbeitspläne für die Zukunft.
Entwicklungsplanung
Jedes erfolgreiche Geschäft hat Raum für Entwicklung. Die Natur der Luxushotellerie variiert, da es von wirtschaftlichen Trends, sowie Reisegewohnheiten und andere Variablen abhängt. Diese Trends kennend, steht, Magellan seinen Kunden zur Seite um weiterhin Erfolge zu erzielen.
Hotel Management
Magellan bietet „hands on “Führung von Hotels unabhängig ihrer Hotel Marken. Magellan bietet Hilfe in der Führung von Hotels unabhängig ihrer Hotel Marken, mit einem Management Vertrag der auf die Ziele und Interessen des Besitzers ausgerichtet sind. Der Ansatz ist es die Strategie des Hotels zu verstehen sowie die Unternehmensziele und damit den ROI mit dem Besitzer übereinzustimmen. Das Team ist eine Gruppe von erfahrenen Exekutives mit Wissen aus allen Bereichen der Hotellerie, konzentriert auf alle Details. Magellan’s starkes operatives Team war immer im Eigentümer – Manager Bereich tätig, daher führten sie das Unternehmen auf eine persönliche Weise im Namen und Auftrag des Besitzers.